quarta-feira, 11 de setembro de 2019

Como casais podem unir a renda para adquirir imóvel e realizar o sonho da casa própria


Juntar renda para comprar um imóvel nem sempre é uma tarefa fácil. Mas, uma alternativa para os casais, é somar o que os dois recebem para efetuar a compra. Dessa forma, há um aumento da margem e ajuda a conseguir melhores condições de financiamento.
A gerente comercial da AP Ponto, Paula Palhares, dá dicas para conseguir a tão sonhada casa própria. A primeira regra é que, para ter acesso ao benefício, os interessados não podem ter restrição em instituições financeiras. “Por isso, é importante quitar dívidas antes de investir no sonho da casa própria”, comenta.
O casal, ao somar a renda, poderá usar individualmente o FGTS para quitar parcelas do financiamento ou dar entrada no imóvel. Basta ter ao menos três anos de contribuição.
Outro ponto a ser observado, segundo a gerente, é o valor das prestações que não pode exceder 30% da renda familiar comprovada. Por exemplo: Imagine que você ganha R$ 2.000 e seu parceiro R$ 1.200. Baseado nesses valores, usando apenas a renda do maior salário, o valor da prestação não poderá exceder R$ 700. Já se somar as duas, a prestação máxima sobe para R$ 960.
Além disso, para realizar o procedimento na Caixa, o futuro proprietário terá a idade considerada na análise, na proporção da sua participação na renda. “Havendo a soma da idade com o tempo de amortização (e de construção, se esse for o caso), não pode passar de 80 anos”, alerta Paula. Uma pessoa com 60 anos, por exemplo, terá o prazo máximo de financiamento de 20 e no caso da soma de renda é considerada a idade do mais velho para a definição do prazo.
“Acho válido colocar tudo no papel e começar a se planejar. O casal precisa entender os gastos gerais, ver onde pode melhorar a vida financeira”, explica Paula. Para isso, a AP Ponto criou uma planilha de gastos que pode ser usada para colocar tudo em ordem. Clique aqui para acessá-la.
Vale lembrar que as facilidades do Minha Casa Minha Vida estão disponíveis apenas para a aquisição do primeiro imóvel.

Compartilhar

Postagens Relacionadas

Como casais podem unir a renda para adquirir imóvel e realizar o sonho da casa própria
4/ 5
Oleh

Assine via e-mail

Adicionar o seu endereço de e-mail para subscrever .

Página inicial